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안녕하세요! 여러분~ 😊 오늘은 공인중개사 시험 준비하시는 분들을 위해 진짜 도움되는 이야기를 들고 왔어요!
혹시 공인중개사 시험이 쉽다고 생각하고 계신가요? 아니면 나이 들어서 시작하기엔 너무 늦었다고 포기하려고 하시나요?
전혀 그렇지 않아요! 제가 직접 경험해본 공인중개사 합격 노하우를 친구에게 말하듯이 쉽게 알려드릴게요 💪
🎯 공인중개사 시험 현실 체크! 진짜 어떨까요?
📊 공인중개사 합격률이 이렇게 낮다고요?
- 1차 합격률: 22.1% (5명 중 1명만 통과!)
- 2차 합격률: 27.9% (더 치열한 경쟁)
- 전체 합격률: 약 15~20% (정말 만만치 않죠?)
와... 이 수치 보시니까 어때요? 좀 무섭죠? 😅
저도 처음에 공인중개사 난이도 알고 나서 정말 당황했어요. "에이~ 부동산 관련 일 해봤는데 뭐 어렵겠어?" 이렇게 생각했다가 첫 번째 시험에서 완전 탈락했거든요.
🤔 왜 이렇게 많은 사람들이 떨어질까요?
착각 1: "쉬운 시험이라며?" 정말 아니에요! 공인중개사 과목만 봐도 부동산학개론, 민법, 공인중개사법, 부동산공법, 부동산세법까지... 암기할 양이 정말 어마어마해요.
착각 2: "나이 들어도 할 만하다며?" 40~50대 분들이 많이 도전하는 건 맞아요. 하지만 그만큼 기억력, 집중력과의 싸움이기도 하죠.
💡 공인중개사 독학 성공 비법 대공개!
자, 그럼 이제 진짜 중요한 이야기해볼게요! 어떻게 하면 공인중개사 독학으로도 합격할 수 있을까요?
📚 공인중개사 기출문제가 답이다!
여러분, 진짜 솔직히 말씀드릴게요. 공인중개사 기출문제만 제대로 풀어도 합격 가능해요!
왜냐하면:
- 출제 패턴이 거의 비슷해요
- 중요한 부분은 반복해서 나와요
- 문제 유형을 미리 파악할 수 있어요
저는 최근 10년치 공인중개사 기출문제를 최소 3번씩은 풀었어요. 처음엔 틀린 문제 투성이였는데, 반복하다 보니 패턴이 보이더라고요.
🗓️ 2025년 공인중개사 시험일정 체크!
- 원서접수: 2025년 8월 4일~8일
- 시험일: 2025년 10월 25일 (토)
- 합격발표: 2025년 11월 26일
📖 공인중개사 과목별 공부법 (찐 경험담)
🥇 1차 과목 정복하기
부동산학개론 (40문항) 솔직히 이 과목이 제일 만만해 보여도 함정이 많아요. 기본 이론을 확실히 이해하고 넘어가세요!
민법 (40문항) 아... 이게 진짜 어려워요 😵 물권법, 채권법 중심으로 공부하시고, 조문 암기보다는 이해 위주로 하세요.
🥈 2차 과목 전략
공인중개사법 및 중개실무 (30문항) 법령 개정사항 꼭 체크하세요! 매년 바뀌는 부분이 출제돼요.
부동산공법 (25문항) 암기량이 정말 많아요. 요약 노트 만들어서 반복 학습하는 게 최고예요.
부동산공시법 & 세법 (25문항)
계산 문제가 많이 나와요. 공식 암기하고 반복 연습이 답이에요!
⏰ 하루 공부 스케줄 (실제로 해본 거예요!)
🌅 새벽 시간 활용 (오전 5~7시)
- 집중력이 최고인 시간이에요
- 이론 학습에 집중
- 가족들 안 일어나서 조용해요 😊
🍽️ 점심시간 (30분~1시간)
- 전날 공부한 내용 복습
- 스마트폰으로 문제 풀기
🌙 저녁 시간 (2~3시간)
- 공인중개사 기출문제 풀이
- 틀린 문제 다시 풀기
- 오답 노트 정리
🎉 공인중개사 교재 추천 (솔직 후기)
📚 기본서
- 에듀윌, EBS, 해커스 등등 많은데요
- 솔직히 어떤 거 선택하셔도 내용은 비슷해요
- 중요한 건 한 교재로 끝까지 가는 거예요!
📝 문제집
- 공인중개사 기출문제집은 필수!
- 최근 10년치는 꼭 구하세요
- 예상문제집도 도움 많이 돼요
📱 스마트폰 앱
- 이동시간에 문제 풀기 좋아요
- 무료 앱들도 꽤 괜찮더라고요
🤗 합격자들의 찐 후기 모음
"50세에 시작해서 1년 만에 합격했어요! 포기하지 마세요!" - 김○○님
"직장 다니면서도 충분히 가능해요. 시간 관리만 잘하면 돼요." - 박○○님
"기출문제 반복이 진짜 답이에요. 3번씩 풀었더니 패턴이 보였어요." - 이○○님
보세요! 나이나 상황은 핑계가 아니에요. 의지와 올바른 공인중개사 공부법이 있으면 충분히 할 수 있어요! 💪
🎁 마무리: 공인중개사 시험 합격의 비밀
자, 여기까지 공인중개사 시험 준비에 대해 진짜 솔직하게 이야기해봤어요.
정리하자면:
- 공인중개사 기출문제 반복 학습이 핵심
- 꾸준한 시간 관리와 계획성
- 포기하지 않는 마음가짐
- 올바른 공인중개사 공부법 선택
공인중개사 합격률이 낮다고 해서 겁먹지 마세요! 제대로 준비하면 충분히 가능해요.
2025년 공인중개사 시험에 도전하시는 모든 분들, 정말 응원할게요! 💖
혹시 궁금한 점 있으시면 댓글로 물어보세요~ 아는 범위에서 최대한 도움드릴게요!
화이팅! 🔥
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